RESIDENCE YLANGA

Defiscalisation Loi Girardin Reunion

Défiscalisation Loi Scellier Dom Réunion

RESTE 2 LOTS SCELLIER OUTRE MER 2010

Ylanga Commune LE PORT

28 T2 et T1 dans le centre de la ville du Port
Idéalement située dans le centre ville du Port, la résidence Ylanga séduit d'emblée par son architecture élégante typique du style créole.

Les logements sont particulièrement fonctionnels et les prestations très soignées : climatisation dans les chambres, menuiseries extérieures en aluminium laqué, baies vitrées, cuisine équipée, volets roulants électriques, varangue.
La résidence est entièrement sécurisée et permet de préserver la tranquillité de ses occupants : portail télécommandé, parkings couverts, interphone, portes à réduction acoustique, ascenseur...

La résidence Ylanga offre ainsi un bel espace de vie et un environnement des plus confortables, à proximité des écoles et des commerces.
La résidence est composée de 28 appartements T1 et T2

Une solide étude du gestionnaire OFIM (à 60 m de la résidence) sur les besoins locatifs fait apparaître un gros besoin en logements T1 et T2 pour célibataires et jeunes couples dans le centre ville commerçant.

Le Programme

Nom du Programme	Résidence Ylanga
Adresse	Le Port
Nombre de lots	28
Type de logements	T1 et T2
Dispositif	Defiscalisation Loi Girardin Reunion Défiscalisation Loi Scellier Dom Réunion
DAT	2009
Livraison prévisionnelle	1er trimestre 2010
Secteur libre	40%
Secteur intermédiaire	50%
ZUS + 10%	non
Solaire + 4%	non

Situation

Le Port, coeur stratégique de la Réunion

Le Port est une ville jeune et dynamique avec une population de 38 675 habitants (recensement INSEE) dont 50 % ont moins de 25 ans.
Située au nord-ouest de l'île, Le Port est à mi-chemin entre Saint Denis, capitale de La Réunion et la zone balnéaire de Saint Gilles les Bains.
Le Port est la première commune du territoire en terme de concentration d'entreprises et un pôle d'attraction fort pour l'implantation et le développement de grands projets socio-économiques, tel le pôle technologique TechnoPort.
Coeur stratégique de La Réunion, la ville concentre tous les échanges maritimes de l'île, ce qui représente un trafic total de 4 millions de tonnes de marchandises par an (source INSEE).

Les habitants du Port ont à leur disposition de nombreux espaces verts, des équipements sportifs (gymnase polyvalent, piscine...) et culturels (salles de spectacles, d'expositions, de congrès, une médiathèque, etc.)

Notre avis

La résidence YLANGA est l'une des rares résidences du centre ville du Port. La demande en petit logement y est très forte.
Situation privilégiée en coeur de ville, prestations de confort, cadre de vie des plus agréables, ville dynamique au coeur d'un territoire d'avenir.
La Résidence Ylanga saura satisfaire les locataires les plus exigeants et représente une belle opportunité pour réduire ses impôts en investissant dans un territoire qui manque de logements.

Pour tous renseignements sur la Résidence YLANGA

DESFISCALISATION ou Habitation à la REUNION

JINVESTYALAREUNION

INFOS@JINVESTYALAREUNION.COM

Yann LEMONNIER

06 62 82 41 71 / 09 52 87 00 28

La galerie d'images nécessite au moins la Version Flash 9.0.28!

Veuillez installer la dernière version de FlashPlayer.